補(bǔ)庫結(jié)束，庫存壓頂，方管價(jià)下行。適逢中國房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)級(jí)和歐洲政局動(dòng)蕩等題目，大宗商品承受較大壓力。中國政府換屆期近，為保障民生，加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，政府堅(jiān)決再次“踩剎車”，主動(dòng)放緩經(jīng)濟(jì)增速，基本撲滅了方管價(jià)上漲的預(yù)期，近期方管總持倉量不斷下降，行情轉(zhuǎn)入振蕩的可能性較大。

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    經(jīng)濟(jì)回溫暖房價(jià)持續(xù)上漲是本輪地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)級(jí)的主要原因。從GDP增速來看，去年四季度中國經(jīng)濟(jì)觸底回升，GDP增速快速反彈至7.8%，保證全年高于7.5%的目標(biāo)水平。不僅PMI等先行指標(biāo)印證經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，外貿(mào)和產(chǎn)業(yè)企業(yè)利潤也逐步從陰霾中走出，方管市場決心信念顯著好轉(zhuǎn)。這一切都為房地產(chǎn)反彈做鋪墊，在所有行業(yè)中，房地產(chǎn)率先復(fù)蘇，房價(jià)強(qiáng)勢反彈直逼持續(xù)兩年樓市調(diào)控的心理底線，房產(chǎn)新政的出臺(tái)也在情理之中。在此影響下，方管補(bǔ)庫結(jié)束，庫存壓頂，價(jià)格下行。

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